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不動産の基礎知識

不動産の基礎知識を知っているのと知らないのとでは不動産をもつ際に大きな違いがでてきます。ここで不動産基礎知識を学びましょう。

木造軸組工法とは

木造軸組工法とは、在来工法ともいわれています。この工法には歴史があり伝統的な木組みを活かした工法となります。コンクリートを基盤に柱を垂直にたてて組む工法となります。木材には自然の素材として様々なことに優れています。例えば、湿度の調整・温度の調整・アレルギー皮膚炎に対する効果・反射率を和らげる・身体に安らぎを与える・殺菌殺虫効果・二酸化炭素を吸収してくれるなどの効果があるといわれています。

ツーバイフォー工法とは

ツーバイフォー工法とは、木材の断面が２インチ掛ける４インチを基本としている北米由来の工法となります。また、枠組壁工法とも呼ばれています。この工法は、枠材と合板の面材とを組み合わせた壁で建物を完成させていく工法です。ツーバイフォー工法の特徴として、面で支えることで地震のときなどの揺れに強い構造となっています。また高い断熱性を誇っていますから、冬は暖かく夏は涼しく過ごすことが可能です。

軽量鉄骨造とは

軽量鉄骨造とは、柱を６ミリ以下のものを使用している建物となります。鉄骨と比べると軽いため加工しやすいのが特徴です。これは、木造軸組工法の部材を鉄骨にしたイメージといえば分かりやすいでしょう。メリットとして、強度が強い・軽い・精度が高い・プレハブに適しているなどがあげられます。デメリットとしては、熱で変形してしまう・湿気などで錆びる・上からの力に対して弱い・間取りが制限されるなどがあげられます。